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自從在大約五年前看過 nude-house 以後,便萌生了開設裸體辦公室的念頭。
香港在各行各業其實也有很多自由業者,這個辦公室只是提供一個有共同工作習慣的私人地方。
參與者需要在各方面(例如財政、秩序、私穩保密等等)協助維持經營,在香港是否可行呢?
這個題目比較廣,其實小弟已經在某些小節上有思考過,奈何始終沒有一個穩定可行的方案。
大家如有興趣可隨便 brainstorm 一下,即使結果不可行,當做將來參考也無妨。
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台灣有小型辦公出租的方式
ㄧ大的辦公大樓,分隔成ㄧ些小空間出租
小空間內在分隔兩三辦公室
也可以公司商業登記
這樣的方式或許可以給你提供一些想法
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謝謝你的建議。
其實香港也有這種劏房式的辦公室,空間大約在100至200尺之間,見識過最小的只夠兩個人在裡面工作。
這樣大概需要空間內所有成員同時營運一家公司才有機會應付租金...
曾經考慮過工廠大廈,租金會相對合理,可容納人數也較多。
但這幾年工廈租金也開始起飛...
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台灣這種小型商務辦公室在台北市還不少
單一空間在分隔成兩三小辦公室,共用共同設備
每一最小單位租金大約一千元港幣,視區域不同~價格不同
大約就是這樣的模式,每一單位都可獨立的公司登記取的證照
所以~三個人就可以完成你的心願與想法
自己一人獨自經營也不難
這樣的方式你或許可以參考看看
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其實對老闆級來說,要推行 "clothing optional" 辦公室 (不是 nude-house 般的 "clothing forbidden") 應該不太難,只要先與員工好好溝通,或在 interview 的時候先說好,在員工合約裡列明,加設冷暖恆溫,再劃分出非裸區以作緩衝,實現在辦公室裸體工作大有可能。
至於要以管理者身份開設辦公室,用分租或拆帳形式運作,可能會較難維持收支平衡,因為一般 nudist freelancer 大可 home office,約見客戶的時候亦甚少會裸體,自僱人士未必有興趣參與,此終要分擔租金。
不如考慮開辦私人式會所,推行會籍推薦制以確保營運經費,先配置簡單設施 (如 Sofa、Hi-Fi、Wi-Fi ...) 和娛樂用品,作為 casual nudity 的休閒聚腳點,更可向會員帶來的訪客額外收費,然後再添置一些 nudism 的雜誌、書籍、影片等,或發放會員通訊,以增強其獨特性和凝聚力,繼而續步提供開源服務 (如餐飲、興趣班、包場聚會 ...) 以維持財政支出,到時會員間若有生意上的 idea,才擴展至辦公室範疇,增設商務空間和設備。
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其實搞裸體辦公室,目的也不是賺大錢,或者搞一家很成功的公司
只是想凝聚一個小社區的聚腳地,同時推廣在港的天體
相比起付費會員制度,這種共同維持的方式,團隊向心力絕對過無不及
真希望在香港能以某種形式搞得成
@Joanna 談營商環境和經營難度,如你所說,台灣確實有很大優勢。
@gofree 謝謝你的建議。
「可能會較難維持收支平衡」的幾個論點,其實也正正是小弟遲遲未開始的原因。
已經當老闆的人,代表本來就有一個「非裸」的團隊,突然轉營實在不容易。而且招聘時首先不能在廣告上明文,然後面試才知道並且受驚的人也難以提防,否則可能公司未開始已經惹來一大班傳媒⋯
假如走私人會所路線,起碼在香港需要有一定數量的地下團體,才有機會確保營運。在香港最主要的問題就是「地方太貴」,以合作辦公室形式作為思考方向,也正是為了避開這個難題。
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在商言商,合作伙伴難免會計較投資回報,反而走非業務方向,收支可能會更靈活;好多人養遊艇、買手袋、玩音響、去旅行 . . .,多多錢都肯付出。
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贊同七樓的說法~~在商言商,商業行為就是要賺錢的!
其實~不如有興趣的朋友共同出資,每個月繳一點點的費用
類似俱樂部這樣,大家有一個可以共同活動的地方
一處個人的領域~可以放空享受,開心自在的裸
這樣的方式會比較容易達到
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近來與網友談論天體活動,他們同訴說很難找到開戶內天體會地方,即使只有幾個人的小型天體會,也不易找到舉辦
處。事實確是如此,地方問題常令天體愛好者遇到不少困難。有關這情況,我有以下淺見。
可供舉辦戶內天體會的地方有三種:住宅、辦公室、及旅舘,現分述如下:
(A) 住宅
本文以小型天體會為論題。所說小型是指不逾十人的。人數既少,在私家樓舉辦最為理想,一處面積百多尺的客廳就可作為場地。小型天體會的好處是大家互相交談機會較多,合作較易,意見易統一。然而,找一處可舉辦天體會的私家樓,並不如想像中那麼容易,所面對情況如下:
(一)如果你是一層私家樓的唯一居住者,一切事情由你作主,你把樓用作天體會場地當然無問題。
(二)在你的樓如果你與家人同住,但家人反對把樓用作天體會場地,你就被難倒了。相信你不願因舉辦天體會而與家人發生衝突及吵鬧。
(三)如果你的家人同意把樓作為天體會場地,你就可以在該樓舉辦天體會。但問題是:
(四)天體會進行時,你的家人如不參加,就要暫時離家以避免作為旁觀者,因為按照一般天體會規則,天體會舉行時不許旁觀者在場。如果你的家人拒絶暫時離家,他們就成為旁觀者,你與你的天體朋友接受嗎?
(五)如果你的家人也要參加天體會,你與你的天體朋友接受嗎?
無論在那處舉辦天體會,按照會的一般規例,非參加者不得在場作為旁觀者,除非獲得全部天體會成員同意。我以往參加天體會所觀察到,甚少天體會成員容許旁觀者,女性成員則極力反對。
由以上可見,以住宅作為天體會場地所遇到問題有時並不簡單。
僅有兩人的「蚊型天體會」,一個睡房就可以作為舉辦地點。香港一般中小型樓宇的睡房面積都不足一百尺,有些小至僅四五十尺,因此只要參加者不嫌房內活動空間細小,就没有問題。當然由於地方狹小,舉辦節目就受了限制。
(B) 辦公室
有人提議租用商業大廈的辦公室作為天體會舉辦地方。請注意大多數商業大廈的租約均列明租客必須將樓室作為商業用途。業主為了確保租客履行這租例,租客必須出示其商業證明文件如商業登記證或公司牌照。因此樓室常是商業機構的辦事處(港稱寫字樓)或專業事務辦事處如律師、會計師、技術人員的事務處、醫生的診所等。另一些商業大廈也容許註冊社團作為辦事處,至於是否容許作為活動舉辦場地,則視個別大廈而定。所有商業大廈均有一共同規定:不得將樓宇作為住宅用途,這是樓契所註明的。
商業大廈如容許將出租樓室用作社團活動地方,租一處辦公室作為開天體會場地原則上無問題,例如一處面積兩百尺的辦公室就可供十餘人舉辦天體會。可是租金並不廉宜,以商業樓宇集中區的中環為例,每尺租金約100至120元(每月),其他地區的租金是80至100元。若以100 元計,一處面積100尺辦公室的月租便是一萬元,況且業主又要與租客共訂租約才肯出租,一般租約所列明租用時期約二至三年。租客若以社團名義租用,則社團必須是註冊的,否則不接受出租,以防止非法團體(例如黑社會組織)作為活動處。由以上可見,租用辦公室作為天體會場地確是困難重重。
(C) 旅舘
我只參加過一次在旅舘房舉辦的天體會,當時有兩位來自外國的朋友去大陸探親,途經香港,住在尖沙咀彌敦道喜來登酒店,他們約我到酒店房內同享天體樂,因此我對在旅舘開天體會略有見識。
只有幾個人的天體會,租旅舘房作為場地原則上是可行,但需考慮以下事項:
房租(一般雙床房)每日數百至千餘元,以旅遊酒店集中區的尖沙咀為例,大多數房租接近一千,旺季則更昂貴。天體會人數若越少,每人平均負担房租就越多,是否值得則是見仁見智。此外,房內不是空置而是擺設傢俬如床、柜、梳化、枱、椅等,這些傢俬佔了房的部分面積,餘下可供天體會用的空間就不多,也就是活動形式受了傢俬的限制。戶內天體會節目最為歡樂的是裸體舞會,由於房內傢俬的阻礙,無法舉行舞會。
在房內開天體會時,應將聲音(包括談話)減至最少,以免干擾鄰房住客,房內貼有租房規則,列明租客不可作干擾別人的行為如發出強聲,以保持環境寧靜。有些租客﹙特別是西人﹚很厭惡噪音,他們聽到鄰房有人大聲談話,就向旅舘管理處投訴。還有,天體會參加者若有幾個人,他們就要避免一齊到旅舘,若一齊到的話,被保安人員看見就懷疑你們集體來幹甚麼勾當?是否有不良行動?所以參加天體會者應分批(最好不超過兩人為一批)在不同時間到旅舘,以免引起保安人員懷疑,因為旅舘的保安是很嚴密,保安人員對來訪者的行動常密切監視。由此可見,租旅舘房是有所顧慮的。
在旅舘房的天體會節目有聚餐、唱卡拉OK、裸體睡覺、及共同洗身。房內的浴室有洗身缸,我們把缸盛滿水,三人一齊站在浴缸,互替擦身,十分有趣。
另有人提議租郊區渡假屋作為天體會場地,這也是可行的,在網上見長洲島與大嶼山有渡假屋出租,有些是旅遊酒店形式,屋內設備豪華,租金比得上市區旅舘的。渡假屋的房有大有小,有些屋的房租在非假日有折扣。我没有租過這些渡假屋,詳情與感受怎樣未知,只覺得麻煩的是要行走長遠路程往所在地點。
人數很多的戶內天體會(例如數十至百人以上),就需較大地方作為舉辦場地,租用私家會所或渡假屋是一種辦法,我没有參加過在這些地方舉辦的天體會,所以未能在此談論。
本文所談的天體會是純正的,所說純正,就是天體會純粹以同享裸體樂趣及互相欣賞胴體為目的,絶不攪任何形式的色情玩意,這些以發洩性慾為目的之天體會是鄙賤下流的淫褻集會,且是罪惡及傳染病﹙尤其是愛滋病﹚的温床,絶非正當愛好天體者所為。-----Ming
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MING,我絕對同意!
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找地方之困難,不外乎違法和偷拍的考慮。香港人煙稠密,在室外裸露而被告發的風險的確不低,法律問題是解決不了,反觀戶內私人空間,包括家居、辦公室、度假屋、酒店旅館等,難度並非想像那麼高。試想想,我們要的其實是一個容許裸體的地方,而不是一處所有人都強制裸體的環境,大家不妨考慮英文所謂的 clothing optional,意思大概是「穿與不穿,適隨尊便」,只要脫的自我感覺良好,穿的不介意看到裸體,又何需在乎什麼一般天體會規則,反正香港暫時未出現「地上」天體會,一切皆限於「地下」活動,既然如此,所有被邀出席私人聚會的家人、朋友便是參加者,而非旁觀者,活動內容是否吸引反而更重要,其他因素如空間大小、噪音滋擾、入住人數、分擔費用等,與裸不裸關係不大。至於偷拍問題,說穿了就是互信問題,現今科技如斯先進,實在防不勝防!最後都想知道何謂「純正」或「正當」,「齊站浴缸,互替擦身」算不算「色情玩意」呢?「互相欣賞胴體」是否「淫褻」呢?「發洩性慾」是指牽涉會傳染愛滋病的身體接觸嗎?可能很多人都覺得玩 strip poker「鄙賤下流」啊!大家有何看法?
Last edited by gofree (2015-03-20 23:20:29)
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gofree 兄,
敬讀兄對我談戶內天體會地方的回應,兄之見解公正,分析嚴謹,探討詳盡,觀點精確,使我頓開矛塞,獲益良多。期望兄今後繼續賜教,指出我的錯漏,以便我檢討自己的缺失,藉以攺進。
本Forum 自成立以來,受廣大愛好天體文化與活動者支持,並發表甚多意見,呈現百家共鳴,各人暢談自己的天體活動見識與經驗,即使有時出現爭論,然而爭者也是君子,他們都有宏大器量,樂意聆聽各種不同意見。
以下是我對兄意見的回應,分為六項。
(一) 隨意裸體地區。
大眾化的天體會場地是當地政府撥出一處地區,容許人人在此裸體,因此在這地區裸體是合法的及自由的(香港没有這種地區)。這種地區分為隨意裸體與必須裸體(mandatory nude)兩種。身處於前者是否裸體,由自己決定,若不裸體就變相成為旁觀者,而裸體者亦必須接受旁觀者在場,因為這大眾化地區是開放給所有人,裸體者如不願被旁觀者看到,惟有穿回衣服或離開場地。
這些裸體場地雖屬自由行動區,但也受規例管制,包括不准作淫褻舉動如性交口交等,違者即被警察拘捕及控告於法庭。也禁止攝影。然而亦有人利用微型攝影設備暗中偷拍,並將相片在網上發佈,這是防不勝防,在公眾場地的裸體者應有心理準備隨時被人暗中拍攝。我在中灣裸泳多次,可能已被人拍攝及將相片置於網上。裸泳時若避免被偷拍,唯有去無人到的荒郊海灘。
(二) 天體會的旁觀者。
私家天體會的情況與上述大眾化的不同。大多數私家會是由互相熟識者組成,外來者須由熟人介紹。至於是否容許非參加的旁觀者(不脫衣者)在場,則視參加者意見而定。有些人認為旁觀者也應視為參加者,故容許他們在場,而且可看作他們是被邀請來旁觀的。另一些則不接受旁觀者,他們認為在天體會中,旁觀者與參加者是兩種不同身份。各種意見誰是誰非,難以訂立一個絶對標準。我以往參加天體會所見的是:參加者認為旁觀者並非正式參加天體會,但原則上容許他們旁觀,唯需全部參加者同意,缺一不行。當然也有我未見過的例外。
(三) 怎樣衡量一個天體會是否「純正」。
一個正當的天體會,無論是大眾化的或私家的,均有規約,用以約朿參加者的紀律,尤其是禁止一切淫褻舉動,包括:性交、口交、肛交、手淫、互相接吻、互相擁抱、撫摸別人下體、用猥穢言語或舉動令別人產生性興奮等。衡量一個天體會是否「純正」或「正當」,就視該會是否容許參加者作上述猥穢行為,如容許的話,天體會便淪為淫賤的集會。事實上世界所有純正天體會皆不容許在會中作淫褻舉動。本港唯一註冊天體組織 ---- S先生創立的「香港人體藝術協會」便是如此。該會為了保持天體會的「正當」及「純正」,故嚴禁會員在集會中作如上所述的淫褻行為,違者即被取消會藉及以後不准參加該會活動。
至於strip poker 是否正當,就需視有無上述的淫褻行為。
(四) 共同沐浴與擦身。
共同沐浴與互替擦身是大家同意的天體會娛樂,並不屬以上列舉的淫褻行為,因而不是色情舉動。當然也有人覺得這是色情玩意,亦即各人觀點不盡相同,也就是各人有其主觀,故没有絶對標準。我們互替洗擦身體時,仍有「界線」守着,就是不幹淫褻舉動,例如不洗擦他人的下體,以免越過界線而被人懷疑攪色情玩意。有關色情的性質,我著有《裸體藝術與色情》一文,對色情的定義與內容有詳細分析,原文很長,如將之置在本Forum,便佔據很大空間,為避免如此,我特開設以下網頁將該文放入:
https://sites.google.com/site/hngkngmen
我用Ricky Ric作為該文筆名。
(五) 欣賞胴體。
我在專述裸泳的網頁(已在本Forum公佈)
www.sunfun333.wordpress.com
列舉我的五項天體信條,其中第五項是「欣賞身體在赤裸時人類的本有藝術」,目的是重視人體本來就有天賦藝術美,這種體美在二千年前古代希臘文化發展到高峰,試看遺留至今的古希臘裸體雕像便可知。四百多年前意大利藝術家祖羅(Angelo)所雕的大衛王裸體石像,自始至今被視為舉世無雙的精緻裸體藝術作品,意大利且奉之為國寶。
基於人有與生俱來的身體藝術美,在天體會大家互相欣賞裸體並不屬淫褻,你欣賞我的裸體,我也欣賞你的裸體,這是大家同享裸體樂的一種方式。當然如果觀看裸體者存有淫慾心態,那就是他的個人反應,這樣就偏離了裸體文化的意念,與純正天體會的宗旨無關。有關這種情況,我在前述《裸體藝術與色情》一文有分析。
(六) 愛滋病的傳染。
發洩性慾的方式有多種,其中最易感染愛滋病的是性交、肛交、口交等身與身的互相接觸。愛滋病是從精液、女性陰道分泌、與口水傳染。我所說因發洩性慾而染上愛滋病,就是指通過上述方式。此外,共用毒品針也是一種傳染媒介。
以上六項是對兄的回應,祈兄繼續賜教,以匡不逮,謝謝。-----Ming
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絕對不敢賜教,只是各抒己見,務求集思廣益,如有誤會,懇請見諒;亦盼兄在論壇開帖轉載或連結閣下網頁之文章,多多發表。
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本人也是天體愛好者,加入此forum多時,希望能找一些同好,有機會可以聚會,分享心得及經驗。
至於聚會是否必需裸體,找到地方當然好,可一同享受裸體帶來的無驅無束,沒地方也可搞一個穿衣的天體同好聚會,反正重點是聯誼,分享等。
但假若裸體聚會時,裸體者必須供其他同好欣賞身體。。。那麼我想我不會出席,因我喜歡的是裸體,並非露體。不論善意還是惡意,也會令我覺得不尊重。更不用說需要互相擦身的共浴,如果這些都是天體活動的指定動作,抱歉,可能我還是太過保守,我感到十分十分之失望。
我還是關上房門自己裸好了
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不用失望,正如你所說,重點是聯誼、分享等。
開了個新帖 (穿衣的天體同好聚會) 繼續討論,這裡還是說回樓主想討論的裸體辦公室好了。
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有關戶內天體會的各種地方,本欄討論過私家住宅、辦公室、旅館、及郊區渡假屋。但有一種仍未有人發表意見的是工廠大廈,也就是租用工廠大廈作為天體會場地是否可行。在這方面我没有知識,其可能性也未探討過。本Forum會友如有這方面的知識,請發表,謝謝。------Ming
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工廠大廈,樓主曾經考慮過。
曾經考慮過工廠大廈,租金會相對合理,可容納人數也較多。但這幾年工廈租金也開始起飛...
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最重要係要記得尊重他人,就算係唔著衫!
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三藩市 The Bold Italic 效法 David Taylor 提倡的「週五裸體上班日」,讓員工全裸上班。
Last edited by gofree (2015-04-15 22:55:08)
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論工廠大廈,以香港的租金,假如背後沒有生意在營運實在難以維持。
客觀而言,假如有至少三、四位朋友當做兼職,一個月要找一兩萬交租也不是難事。
我是想到這裡才向大家探討辦公室的可行性。
這裡也不乏有心人,循序漸進先搞 clothing optional 大家認識一下也算是個好開始!
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大家好 我叫Dicky 新入會、天體以前無咩機會、人到中年、終於有自己辦公室、其實迷你辦公室、好細得三四十尺..1個人無所謂..天體工作好free ...
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Hi
可不可以去你 office 參觀,一起天體嗎?
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公司間中無人可以、有人就唔方便^^
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咁、何時方便無人在office 呢?
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